Сохранить собственные средства можно, инвестировав их в объекты недвижимости. Казалось бы, это самый оптимальный способ вложения капитала, особенно во время кризиса. Однако и в этой области существуют определенные нюансы, о которых мы расскажем чуть ниже.

Инвестиция под недвижимость: преимущества

Инвестиции под объекты недвижимости обладают следующими преимуществами:
• все операции предполагают получение стабильного дохода (например, сдача офисных помещений или квартиры в аренду позволят собственнику получать ежемесячные платежи фиксированного размера);
• характеризуется антиинфляционная устойчивость, то есть с течением времени стоимость объектов будет только расти (так, частный дом за городом, купленный несколько лет назад за n-ую сумму денег, сегодня будет стоить дороже) и др.

Инвестиция под недвижимость

Особого внимания заслуживает инвестирование временно свободных денежных средств в объект недвижимости на этапе строительства. Как правило, вкладываемая сумма на первоначальном этапе будет гораздо меньше той, которая будет выставлена за тот же самый объект после его сдачи.

Инвестиции под недвижимость - недостатки

К сожалению, инвестиции под объекты недвижимости обладают и некоторыми недостатками, среди которых выделяются:
• дорогостоящий вид инвестиций (для того, чтобы приобрести самый захудалый домик, нужно немалое количество средств);
• низкий уровень ликвидности;
• требуется время и средства для того, чтобы поддерживать данный объект в надлежащем состоянии, пригодном для использования и извлечения прибыли (например, лица, предоставляющие недвижимость в аренду, сходятся во мнении, что арендаторы зачастую неаккуратно относятся к получаемым благам, поэтому они вынуждены регулярно ремонтировать жилье);
• возможность законодательных конфликтных ситуаций (касается случаев, когда земельный участок, на котором строился дом, был арестован, не пригоден для этих целей, мешает постояльцам близлежащих жилых помещений, либо застройщик многоквартирного дома не имел достаточных правовых оснований и т.д.) и др.

Инвестиции под недвижимость

При вложении средств в жилье, целесообразно обратить внимание на планировку, применяемые материалы и строительную технологию, инженерию и внутреннюю инфраструктуру, внешний вид здания и т.д. Если речь идет о коммерческой недвижимости (офисах), то необходимо учитывать ее месторасположение, инфраструктуру, наличие и состояние инженерных сетей, экологическую обстановку, а также динамику спроса и предложения.

Понравилась статья? Поделитесь ссылкой на нее:
Смотрите также
Почему автоломбард выгоднее банка
Почему автоломбард выгоднее банка
Время на прочтение:16 мин.
Инвестиции за границу в 2018
Инвестиции за границу в 2018
Время на прочтение:16 мин.
Как быстро продать авто
Как быстро продать авто
Время на прочтение:16 мин.
Займ под залог авто в Украине
Займ под залог авто в Украине
Время на прочтение:16 мин.
Депозиты в долларах
Депозиты в долларах
Время на прочтение:16 мин.
 Рекомендуемые услуги
Услуги подобраны на основе материалов статей, прочитанных Вами и активности других читателей
Оставьте заявку
Мы с Вами свяжемся и проконсультируем по всем вопросам

Заявка отправлена
Спасибо, Ваша заявка успешно отправлена.