Кредит под залог квартиры

выгодные условия
Узнайте сумму
Узнайте сумму выдачи
Рассчитайте платеж и отправьте заявку чтобы узнать точную сумму выдачи
до 1 000 более 500 000
150000 $
1 12
5 мес.

Кредит под залог квартиры: быть или не быть

Кредит под залог квартиры — это быстрый и эффективный способ получить большую сумму денег в короткий срок.

Например, в США, если вы хоть раз не заложили свою квартиру, значит заморозили капитал. Американцы с легкостью берут кредит под недвижимость, чтобы потратить деньги на покупку техники, путешествия, бизнес или ремонт. Но некоторые наши соотечественники до сих пор считают этот способ слишком опасным, дорогим и непрозрачным. Но это не так.

Сегодня взять кредит под залог квартиры в Киеве может любой законный владелец недвижимости. И если еще 10 лет назад под залог квартиры кредит выдавали только банковские учреждения, ныне эта услуга предоставляется многими финансовыми организациями — ломбардами, инвестиционными компаниями, кредитными союзами. При этом последние существенно сократили список требований к заемщику, недвижимости и количество справок, а также сроки рассмотрения заявки.

Займ под залог квартиры стал одним из самых популярных видов кредитования и не спроста. Поговорим о его плюсах и минусах.

Условия кредита под залог квартиры

Стандартные условия кредита под залог квартиры предполагают следующее:

  • Сумма кредита до 90% от рыночной оценки объекта;
  • Процентные ставки от 1,5% в месяц;
  • Неограниченные сроки кредитования;
  • Рассмотрение заявки за 1 день;
  • Максимальная сумма ограничена лишь стоимостью залога;
  • Максимальный возраст заемщика не ограничен;
Если заемщик хочет получить кредит под залог квартиры срочно, ему следует идти не в банк, а в финансовую компанию. Ломбарды предлагают более выгодные условия кредитования: минимальные сроки рассмотрения, без справки о доходах, кредитной истории, прочих формальностей.

Кредит наличными под залог квартиры

Еще один плюс кредитования в ломбарде — не нужно иметь кредитную карту банка, Кредит под залог квартиры наличными можно получить буквально за день, на любые цели, без ограничения суммы и сроков погашения.

Кредит под залог доли в квартире

Кредит под залог доли в квартире сейчас довольно популярная финансовая услуга. Она актуальна для тех заемщиков, которые хотят получить деньги быстро, без подтверждения кредитоспособности, например, в случае если:

  • супруги решили разменять жильё;
  • родственники, получившие наследство, хотят его разделить
  • родственники не смогли поделить имущество, пытаются взять займ под залог доли в квартире.

Требования к заемщику для кредит под залог квартиры

Итак, кто же может получить кредит под залог квартиры без подтверждения доходов?
Мы выдаем кредиты как юридическим лицам, независимо от формы организации, так и физическим лицам, индивидуальным предпринимателям, пенсионерам. Главное условие, чтобы имущество соответствовало следующим условиям.

Требования к квартире для получения кредита

За последние годы мы существенно упростили требования для получения кредита под залог квартиры:

  • Возраст заемщика — более 18 лет (в банках от 24 лет).
  • Квартира предоставляемая в залог должна находиться полностью или частично в собственности потенциального заемщика
  • Клиент имеет документы, подтверждающие его право собственности, а также технические характеристики объекта
  • Квартира находится в достроенном доме, который сдан в эксплуатацию
  • В квартире не зарегистрированы несовершеннолетние дети
  • Квартира под залогом не может быть заложена повторно
У нас часто спрашивают, возможно ли получить кредит под залог неприватизированной квартиры. Каждый случай индивидуален, но 97% клиентов Каштан 2000 получают положительное решение.

Ломбардный кредит под залог квартиры или в банке

Рассмотрим, чем же кредит в банке под залог квартиры отличается от ломбардного займа.

Критерий
Банк
Ломбард
Процентная ставка
от 20% годовых (плавающая), а также единоразовая комиссия от 1,3%.
от 18% годовых
Срок кредитования
до 5 лет
не ограничен
Срок выдачи
от 2 недель
1 день
Сумма кредита
от 50 000 до 1 500 000 грн., но не более 50-60% стоимости недвижимости
любая, до 90% стоимости квартиры
Дополнительные расходы
экспертная оценка недвижимости; услуги нотариуса (за оформление: договор залога, выписки из налогового реестра и реестра ГРОДИ, согласия супруга/супруги); обязательное страхование недвижимости и заемщика
Нет
Документы
паспорт, идентификационный код, справка о доходах за 6 месяцев, документы по недвижимости (право собственности, техпаспорт, справка ЖЭО, документы на землю), свидетельство о браке, брачный контракт, свидетельство о рождении ребенка, для ИП — патенты и лицензии, свидетельство о государственной регистрации, свидетельство плательщика налогов, справки из банков об оборотах, финансовые отчеты
паспорт; документы, подтверждающие наличие права собственности на квартиру; документы, позволяющие получить представление о технических характеристиках залогового объекта, его адресных и размерных параметрах, эксплуатационных свойствах

У нас часто спрашивают, возможно ли получить кредит под залог неприватизированной квартиры. Каждый случай индивидуален, но 97% клиентов Каштан 2000 получают положительное решение.

Оставьте заявку
Мы с Вами свяжемся и проконсультируем по всем вопросам

Заявка отправлена
Спасибо, Ваша заявка успешно отправлена.